男露888，巨鹿路888号复建尚需时日

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1、近日，静安区巨鹿路888号优秀历史建筑遭私人业主拆除一事引发了社会的广泛关注。昨日下午，静安区相关部门负责人和业主的母亲、委托人王女士进行了沟通，王女士表示会接受相关部门的处理和行政处罚。接下来，相关部门将从多方面入手，做好优秀历史建筑的复建工作。

2、据媒体报道，6月8日21时左右，有十余名施工人员忽然进驻巨鹿路888号工地，并架设了多台高亮度照明灯，开始进行噪声较大的施工。有两名居民表示，他们分别拨打的“110”报警。但施工并未停止，一直持续到9日凌晨2时左右。居民提供的视频显示，画面中至少有5名施工人员正在进行纱网布置和架设作业，现场还不时有较大声响发出。

3、昨日，记者在现场看到，巨鹿路888号确已被绿色纱网“全面包裹”起来，原先露在外面的钢架结构已经看不到了，附近居民表示昨晚确定听到了较大的施工声响。

4、在沟通会上，静安置业集团董事长时筠仑告诉记者：“昨天我们对巨鹿路888号进行了临时接管，昨晚的连夜施工是对巨鹿路888号建筑进行的紧急处置，一方面是为了保存现状，进行现场维护，并进行内部清理；另一方面，是考虑到该建筑附近都是居民区，任由处于施工过程中的建筑裸露在外，可能会存在安全隐患。因此，凌晨2点前给附近居民造成了噪音影响，对此深感抱歉，之后不会再进行夜间作业。”

5、时筠仑介绍说：“目前我们已经从上海城市档案馆调阅出1930年邬达克设计师的设计图稿，并向附近居民、街道、居委会等收集相关历史资料，用来作为修复建筑、还原历史的依据，巨鹿路888号建筑的业主也提供了有关资料和照片。另一方面，我们正在全面追寻当初拆除下来的原始材料，尽可能找回，这些对未来的修复工作来说非常重要。现场还留有部分木质结构、砖块等，这些原始材料都是很珍贵的。同时，我们正在召集相关专家，论证接下来的修复工作应该如何展开、如何修复和还原。等到专家确定方向并细化好方案后，就会开展修复工作。”

6、据了解，巨鹿路888号是上海第三批优秀历史建筑，保护类别为“四类”（即建筑主要立面不得改变，内部允许改变）。该房屋系私人产权房，按规定可以正常交易过户，并于2015年2月完成交易过户登记，程序合法。同时，该房屋在办理产权转移登记时，区房管局与购买人签署了《优秀历史建筑保护要求承诺书》和《优秀历史建筑保护要求告知书》。《承诺书》中明确：受让人在使用和日常养护中要爱护优秀历史建筑，不得擅自改动建筑的外部立面、内部空间及其装饰，不得擅自改变建筑的使用功能。但房屋业主在未办理任何手续的情况下，对房屋主体进行拆除重建。

7、在沟通会现场，业主的母亲、委托人王女士告诉记者：“我们2015年2月买下了这栋房子后，但一直没有住进去。直到2016年10月，原本打算装修一下里面再住进去，但在装修的过程中发现房子内部已经严重腐烂，房子原来的木质结构损坏得很严重，墙体也发生了倾斜。设计师也表示房子如果不用硬质材料进行加固，就无法住人。毕竟这个房子已经快一百年了，最后我们决定将房子进行拆除。”

8、王女士说：“购买时确实有签承诺书，但具体内容记不太清楚了。因为是第一次购买这样的房子，没有意识到需要进行报备，也不太清楚具体要去哪报备。这件事情确实是我们对优秀历史建筑的保护疏忽了，真的很抱歉。当时是因为喜欢才买的，一开始看房的时候没有发现房屋存在问题，之后才发现顶部漏水、房屋内部损坏等问题。现在事情发展到这个地步，我再次道歉，也吸取教训，接下来会接受相关部门给我的处理和行政处罚，希望能尽快恢复建筑原貌。”

9、[静安区回应]将规范建设行为，从源头遏制破坏

10、记者从静安区政府了解到，经调查，今年3月31日，“12345”市民热线接报称该处有违搭。静安寺街道城管中队获悉后上门查勘，当时房屋并未遭到破坏，也无违搭。5月18日，区房管局收到电话投诉，次日即上门调查，并发现房屋内部结构被拆除，随即要求立即停工，但施工方拒不配合。相关工作人员随后查阅了房屋交易信息，但上面是电话是错误的。最后经多次联系，区房管局于6月2日下午联系到业主的委托代理人王女士。6月5日，区房管局立案，6月6日发出《责令改正通知书》并先后三次约谈王女士，要求停止一切违法施工行为。王女士现已承认违法事实和行为，愿意配合委托有资质的单位，尽快恢复房屋原貌。

11、上海市静安区住房保障和房屋管理局局长洪海明告诉记者：“相关部门已经启动执法程序，执法工作分为人和房两部分。针对在没有到任何部门办理任何手续的业主，将根据相关法规进行处罚。针对已经被拆除的历史建筑，我们已经找到了具有历史建筑保护资质的单位进行接管，再由相关专家进行充分研究后，开始复建工作，目前还在讨论研究中。同时，会对静安区内的所有历史建筑的业主进行告知，加强相关的教育宣传工作，并做好‘一幢一册’工作，做好优秀历史建筑的记录和保护工作。”

12、上海市静安区监察局局长章康平表示，目前监察局已经成立了调查组，正在对涉及的部门和相关人员开展调查，之后将根据调查结果依法依规严肃处理。对于市民关心的其他优秀历史建筑的保护问题，相关部门表示，之后会规范区域内的所有建设行为，进行网格化管理，将由街道的网格化巡查员进行监督检查，在源头上遏制住破坏历史建筑行为的发生。

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