南国特区？南国特区七星彩票海南门户网站

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北京和深圳：后者高楼是前者的4倍

朋友一家四口长期住在深圳，前不久来首都七日游。几日下来，来自深圳的小朋友在席间发表了对北京的看法：

“妈妈，北京都没有高楼，为啥要当首都呀？”

孩子不经意间的话传递了一个普遍的认知：高楼越多，就越像大都市。高楼并不是城市的一切，但我们不得不承认：摩天大楼，已经成为现代化都市的鲜明标识，也是一道给城市加印象分的景观。

深圳CBD

北京CBD

北京，一座具有3000年建城史和860多年建都史的古都，一面背负着厚重的历史文化遗产，一面充当着时代赋予的全新角色。历史风貌与时代发展交织，文化中心与国际交往中心兼顾的背景下，北京的城建规划风格一贯以沉稳为主，不像南方特区那样日新月异。

深圳，一座从宝安县脱胎换骨的南国特区，改革开放的春风，让南海小县变成了与北上广相提并论的超大都市。作为改革开放的窗口，深圳是引领风潮的排头兵，这块特区热土是摩天建筑最好的试验场。何况，它的蓝本是一河之隔的摩天大楼王国——香港。

改革开放已经走过了40年。今天，“深圳速度”依然持续。九年前，笔者初次去深圳，那一年深圳已建成的150米+的高层建筑只有69座，今天深圳的这一数字为158座。从1985年到2009，建造69座高楼，经历了24年；从2009到2018，建造89座高楼，只用了9年。

在很长一段时间里，上海是中国“摩天指数”最高的城市。但从去年开始，深圳的摩天大楼总量已经超过上海。下文图表对比了深圳、上海1978-2022年摩天大楼建设进程。我们可以通过数字来感受深圳高楼的增长速度。

深圳和上海摩天建筑历年数据比较

注：蓝色、红色分别代表深圳、上海当年的摩天大楼竖轴左为建筑高度、右为数量

数据：世界高层建筑和都市人居学会

根据统计数据和发展趋势，接下里的数年里，深圳摩天建筑对上海的优势，将继续拉大。另一座摩天都市香港，城市用地和建筑密度几乎已经饱和。深圳的摩天大楼数量超越香港，或许只是时间问题。

摩天大楼地图：南方为何“碾压”北方？

汉代有为诗人（佚名）写过这样两句诗：

“西北有高楼，上与浮云齐。”

他如果穿越到今天，一定会感到吃惊：因为最密集的高楼位于东南方，与他描述的“西北有高楼”形成极大反差。

我国建筑规范：将100米以上的建筑视为超高层建筑，也就是俗称的摩天大楼。世界高层建筑和都市人居学会提供的数据显示：中国各城市中，香港100米+建筑数量为632座，居全国之首，堪称“摩天超一线”；数量超过150座的深圳（232）、上海（230）、南宁（185）、重庆（168）、广州（156）则为“摩天一线”；随后，数量在80-150之间的城市有沈阳（122）、成都（104）、武汉（95）、南京（80），为“摩天二线”。

中国摩天大楼最多的城市分布图

注：地图数据出自可GPS定位的建筑，与实际略有出入，但不影响总体格局

制图：苏见羽/大地理馆

北京100米+高楼数量，只有深圳的1/4，前者与后者的建成区面积对比则是1445.4与925.20（单位：平方公里，2019年住建部发布数据）。比照下来，深圳高层建筑的平均密度大约是北京的5倍之多。

大地理馆制作的摩天大楼地图显示：除沈阳之外，排名前十的摩天大楼城市，其他9个香港、深圳、上海、南宁、广州、重庆、成都、武汉、南京都在南方。可以说，在摩天大楼方面，南方对北方完成了“碾压”。

广西首府南宁杀进前十：

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沈阳力压北京、天津，为北方高楼第一城：

沈阳CBD

南方与北方，摩天大楼数量如此悬殊，原因是什么呢？

经济基础决定。中国经济重心在长江以南，早已不是新闻，高楼大厦是耗费财力的大工程，我国经济基础最好的省份，南方远多于北方；北方经济总量最高的山东省，又没有超大中心城市。一个区域的高楼大厦，往往首先出现在地位高、基础好的中心城市。功能分区导致。南方城市的商业氛围整体强于北方，城市规划中商业功能区地位往往居于首位，南方城市的商务区数量、规模，比北方多，而高楼大厦集中于中央商务区。地形条件使然。北方大城市所在地，多集中在坦荡的华北平原、东北平原，南方大城市周边山地较多，所以，北方城市用地面积和拓展空间比南方城市大。所以，北方城市道路开阔，建筑可以更多地在平面上铺展，而南方大都市因为成本、人口压力，而选择向空中发展。河湖景观因素。良好的天际线景观，往往与江河、湖泊、海湾等相结合。南方城市多沿大江大河或优良海湾，高楼大厦集中于水畔，不仅壮观，而且可以构建美妙的天际线。气候条件影响。我国北方地区建筑需要考虑供暖系统，墙体厚度要求更高，单位建筑面积成本要高于南方。北京高楼总量有限但分布集中，天际线景色很美

北京高楼少，但城市景观并不平庸。高楼总量不多，但分布高度集中。作为拥有近870年建都史的北京，历史遗产分布密集，可供建设大片高楼的地方本来就不多——为了天际线质量，很多地段有限高要求。外地小朋友来北京，看的是历史而不是高楼，有限的时间里，基本都围绕北京的名胜古迹。于是，他们对北京的第一印象肯定是，古老之中，带着那么些土气。

在摩天大楼建设方面，北京一直以来不温不火，却张弛有度，有所为，有所不为。

每隔几年在京城落成的高楼，都具有鲜明的特征，而且能够创造里程碑意义：1990年的京广中心，是内地第一座200米+；2012年落成的央视新大楼造型独特，引发热议；2018年落成的中国尊，造型大气简约、干净利落，一改过去地标建筑的怪异之风，被许多人点赞称道，它是2018年度全球最高的竣工建筑。

另外，因为没有大河大江大湖，北京在天际线景观构建方面，不如上海、广州、重庆有优势，但这座底蕴深厚的城市另辟蹊径：

几乎所有摩天大楼都被安置在东三环东段两翼，央视新大楼、国贸三期、国际贸易中心大厦、北京财富金融中心、中国尊大厦均坐落在这里——三环路车水马龙，犹如一条没有水的河流，两侧大厦犹如座座山峰，组成了别致的天际线。

北京老天际线

北京新天际线

可以预见：北京未来的摩天大楼建设不会像其他地方那样大跃进，但还会有新的地标出现。

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