一人办厂千元投资 千元投资在家办厂项目

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一、1998-2003年我县房地产市场运行情况

（一）国民经济快速发展，人民生活不断改善。1998-2003年，我县国内生产总值由1998年的56.5亿元增加到2003年的96.5亿元，财政总收入由3.35亿元增加到7.53亿元；城镇居民人均可支配收入由8502元增至14424元，农民可支配收入由3318元增至4702元。

（二搏芹）房地产发展势头良好，已逐渐成为重要产业。1998年以来，我县房地产开发实际完成投资额的年增长幅度在17.53%以上。2003年完成房地产投资额2.97亿元，有力地推动了全社会固定资产投资增长和国民经济发展，房地产业已成为我县国民经济发展中的一支生力军。

（三）土地供应情况（表格附后）。1999-2001年，我县房地产市场从无到有，处于发展期，土地供应量也逐年上升，加上旧城改造，至2001年达到最高，项目数有26个，供应量为18.5894公顷，其中用于住宅用地供应量为8.2554公顷，占当年供应总量的44.4%。2002年由于政府宏观干预，我县房地产市场进入低谷期，土地供应量最低仅为2.8854公顷，到2003年开始复苏，供应量有所增加，达10.6276公顷。从供地来源看，存量土地与增量土地分别占总供地量的11.72%和88.28%。2003年开始，国家宏观调控政策实施，对增量土地使用略有下降，加大了旧城改造力度。另外，我县商业、市场、旅游等用地供应不多，这与我县经济发展结构及速度有关。近6年来，我县用于住宅用地供应量为37.35448公顷，而用于商业土地供应总量仅为7.3289公顷，市场、旅游等其它经营性用地供应量仅为2.3821公顷，可见在经营性用地供应中，住宅用地还是占绝大部分，基本上集中在城市规划区内。

（四）房地产开发情况。从我县统计部门的数据显示，1998—2003年房地产开发投资额波动较大。2002年为历年最高，共完成投资额5.73亿元，比2001年增长3.1%。施工房屋面积83.1万平方米，减少2.2%，竣工房屋面积23.3万平方米，减少5.3%；商品房销售面积16.4万平方米，减少16.8%；年末商品房空置面积6.9万平方米，增长102.9%。

（五）房地产市场购销两旺，房地产价格稳步上升。1998年以来，房地产销售总量年均保持在15万平方米以上，其中住宅销售总量每年基本保持在12万平方米以上。据我县相关统计资料显示，我县商品住房均价从1998年的1200元/平方米，增长到2003年的2200元/平方米，6年涨幅达83%。

（六）购房动机发生变化，由自住转为投资。我县有一定数量居民购房动机发生变化，由原来自住转向以营利为目的。据2002年房展会统计，我县居民购买外地房产，70%以上是商铺。

（七）行业规模迅速扩大，打造品牌房开企业。截止2003年底，全县房开企业发展到43家，比去年增加了8％。规模较大的5个企业投资额占全县商品房投资额的24％，一批规模大、樱禅竞争力强、品牌知名度高的房开企业脱颖而出。

（八）房地产金融业发展良好，为房地产市场的良性发展提供强大支持。从1998年末至2003年末，我县各项房地产贷款金额从17.51亿元增加到37.10亿元，6年间增长了2.12倍。2003年末，房地产贷款比去年同期增长1.38％。房地产信贷业务是近几年来发展最快的信贷品种，个人住房贷款发展迅速。据人脊银尘民银行平阳县支行统计数据，我县在2001年以前个人购房信贷廖廖无几，在2001年个人购房信贷也只有623万元，仅占信贷总额的0.99%，而在2003年个人购房贷款额就有8554万元，比2001年增长13.7倍多，占贷款总额的8.95%。随着政府宏观调控干预，到2004年6月个人购房信贷比例虽有所下降，只有8.74%，但其总额已有8904万元，比2003年增长350万元。由此可见，我县房地产信贷给房地产市场提供了一个良好的信贷环境，也给我县房地产市场的可持续发展提供了一个强有力的保障。

（九）房屋拆迁情况。我县旧城拆迁工作从1991年开始，在摸索中不断发展，现已形成一套比较完整的拆迁管理制度。2002年出台《平阳县城市房屋拆迁管理实施办法》，从以产权调换逐步发展为以货币补偿安置为主，确保了拆迁双方当事人的合法权益，体现了公开、公正、公平性。同时，2004年又规范了农村村改拆迁管理工作，出台了《平阳县农村房屋拆迁管理暂行办法》。昆阳镇解放街北路货币化拆迁安置得到广大拆迁户的一致认可。

（十）存量房产交易活跃，健全住房供应体系。自1997年房改房上市政策出台后，存量房产交易活跃。2003年存量房成交量达47.49万平方米，比上年增长42.70%。同时，启动经济适用房，健全住房供应体系。不同层次住房供应方式，满足了不同收入家庭住房需求，大大改善了城乡居民住房条件，我县城镇居民人均住房面积达到35.9平方米，农民人均建筑面积达到35.1平方米，居全市前列。

（十一）住房保障体系情况。我县自1997年被列入国家安居工程试点县以来，安居工程（经济适用房）改变了原来以单一途径的集资合作建房，转为解决机关干部、工矿企（事）业单位的干部职工住房困难。从1998年起到目前为止，国家先后下达我县安居工程（经济适用房）建设规模共25万平方米。为建立和完善我县多层次的住房供应体系，解决最低收入家庭住房困难，县房改办根据市、县政府有关工作部署，拟将出台廉租住房实施办法。现根据该办的初步调查摸底，我县最低收入家庭居民258户，符合廉租住房登记的有215户（目前我县准备在昆阳镇试行）。

二、1998-2003年我县房地产市场基本特点分析

1、繁荣经济强硬支撑。近年来，我县经济保持较快发展速度，2003年全县国内生产总值和财政总收入与1998年相比，分别增长71%和125%。随着经济快速发展，居民生活得到明显改善，2003年全县城乡居民储蓄已达46.96亿元，与1998年相比增长191%。

2、住房制度改革不断深化。我县房改起步较早，目前住房公积金覆盖面达50%。随着住房制度改革逐步深化，在很大程度上刺激了居民购房积极性，从而释放出潜在的巨大住房消费能量。

3、国家宏观政策大力推动。一是消费减负，降低入市门槛。自1997年以来房产交易契税、规费一再下调。由1997年之前成交额的6%下调至1.5%，2001年6月国家清理取消了47项建设性收费，2002年新建商品房交易管理费按3元/平方米收取，二手商品、落地房交易管理费按6元/平方米收取，非住宅交易管理费按12元/平方米收取，；二是推出个人住房贷款，增强居民购房力。自1998年推出房贷政策以来，我县各类金融机构和住房资金管理中心累计发放个人住房贷款余额11.7亿元。

4、居民的消费结构升级和消费品位大大提高。我县居民消费恩格尔系数，即“食”在消费总支出比重逐步下降，已由1998年的36.9%降至2003年的31.4%，比全国平均40%低8.6个百分点，这正是增加住房消费的大好时机。另外，我县居民“一步到位、一房到老”的住房观念渐渐淡化。单间式住房不再受追宠，而舒适、宽敞、优美的居住环境成为大众追求的目标，这给我县房地产市场注入了强大的活力。

5、城市化进程加速发展。近年来，我县积极推进城市化进程，加速了城镇人口聚集。据统计资料显示，2003年我县城镇总人口达84.1万人，比1998年增长4.7%，此外，加上每年上万外来务工人员，这无疑给我县住宅产生巨大需求。

三、1998-2003年我县房地产市场运行中存在的主要问题和深层次原因分析

总体上说，我县房地产市场化程度较高，房地产业保持较快健康发展势头，但同时也存在一些问题：一是住房供应与居民需求的矛盾较突出，经济适用房和低价商品房供应远远不能满足市场需求。楼盘中大户型较多，小户型较少，提高了商品房均价；二是宏观调控手段和行政管理措施跟不上房地产市场形势发展，部分房开企业的自我约束机制不够完善，导致房开企业违规开发、虚假广告、违规销售、延期交房、面积缩水、房屋质量差等问题；三是房地产投资增长速度缓慢。我县近几年经济发展速度不快，导致了房地产业发展缓慢。2003年全县房地产开发企业就有43家，而完成房地产开发投资仅为2.9682亿元，而且从这几年房地产业占GDP的比重一直徘徊在2.3%左右，并没有出现较大增幅，可以说房地产业对该县GDP的拉动并不明显，也没有产生规模效应；四是土地价格偏高，以及少数乡（镇）土地供应缺乏计划，土地供应量过大，导致房地产开发商大量圈地，商品房用地供应缺乏详细规划，随意性大；五是工薪阶层购房困难，房屋空置率和空关率增大。据统计，我县房价上涨的同时，空置率和空关率也随之增大。2001年空置率为3.5624万平方米，2003年则上升为5.4121万平方米。2003年，我县商品房均价由2001年的1500元/平方米上扬至2200元/平方米。以我县的经济水平，双职工家庭年收入2.36万元推算，如一个家庭买60平方米商品房，不吃不喝需要近7年时间。因此导致众多房源被少数有钱人购买，提高了空置率和空关率，而真正需要购房的工薪阶层，因经济问题而难以购房，形成了工薪阶层购房困难，空置率和空关率却加大的矛盾；六是房开企业整体水平不高。现有房开企业43家，其中仅有5家是2级资质的企业，其余都是3、4级企业，因而群体素质较低；七是房产中介经纪机构规模较小。我县房地产市场上有120家房产中介经纪机构，规模较大的为数不多；八是土地市场运作不甚规范。在开发地块取得的方式上，存在协议、拍卖出让两种形式，由于两种形式并存，造成房地产开发商风险不均、开发成本差异等；九是开发的小区品位不高。我县房地产开发至今，住宅精品少，小区品位都较低，上规模、上档次的住宅小区寥寥无几。

四、保持我县房地产市场持续健康发展对策

1、要加快房地产宏观发展战略研究和房地产业发展总体规划的编制。房地产宏观发展战略研究和房地产业总体规划将调解长期以来因为行政区面积过小对我县可操作性提出政策措施；将把房地产用地拓展与老城区功能改造相结合，同时强调生态环境。通过总体规划的编制与实施，真正实现“自然一空间一人文系统”的整体格局和发展模式。要在大量调研的基础上，制定好近、远期房地产开发计划，正确处理好“度”和“量”的关系，以有效防止该县房地产业“泡沫”产生。在制定计划时要兼顾“两头”，适时调控开发结构，今后住宅要统筹考虑社会各阶层住房需求，特别要关注“平民住房”，要重点向中、低收入家庭倾斜，使他们买得起房，有房子住。

2、要加强对房地产发展研究，提高宏观调控能力。加强房地产市场的分析和研究，逐步建立房地产市场的预警和信息披露制度，提高对市场的分析和判断能力，加强宏观调控能力，并正确引导房地产的投资和消费，建立健全房地产市场预警机制。

3、要控制商品房价格非正常上涨。一是要根据房地产市场需求，保持土地合理的供应量和供应比例，加大经济适用房建设，限制高档住宅的盲目开发和大规模建设，以防止出现积压；二是要增强房地产市场透明度，给房开商创造平等竞争环境。同时，要科学、合理制定招、投标办法，防止地价以“天标”中标；三是要加快建立房地产市场监测体系，对市场供求比例、价格走势及时进行必要的信息的收集和反馈，以引导房开企业做好市场的细分和定位，避免盲目性，并有利于政府及时进行宏观调控。

4、要盘活存量土地，增加土地有效供给，确保适度土地供应总量，逐步建立梯度土地供应体系，尽可能满足不同层次住宅需求。随着城市化进程加快，建设和房地产用地的需求与可供给量之间的矛盾日益尖锐。因此，要适度拓展该县发展空间，提高土地供应能力。加大基础设施建设，利用好闲置土地，改革现有土地产权交易制度，促使城乡内部大量的存量和低度利用土地进入市场。要求土地出让责任单位要按照计划出让时间，按时交地，确保用地计划顺利完成，逐步建立梯度土地供应体系，满足不同层次住宅需求。

5、要改进和加强房地产交易市场管理。一是要加强商品房预（销）售管理，规范商品房销售环节，解除购房者后顾之忧；二是要加强房产经纪机构管理，规范房地产中介行为；三是要简化房产交易手续，提高办证速度。

6、要努力提高住宅整体质量与提高房开企业整体素质。大力提倡和引导房开企业创建精品名牌住宅产品，提高住宅建设品位，严格控制低档次、小规模开发建设。要以廉租住房项目建设为龙头，推动我县住宅建设向新的更高层次发展。要不断优化居住小区环境，优化套型设计，充分合理利用空间，注重资源的充分节约和综合利用，建造生态住宅，使我县住宅建设朝着产业化方向发展。要采取扶优限劣措施，严格入市门槛，对那些无资金实力、缺乏资质的房开企业，通过规范市场经济秩序及时清理出局。同时，制定一些优惠政策，向房地产行业中相对实力强、信誉好的企业倾斜，使企业做大做强，以适应入世后的新形势。

7、要加大经济适用房建设力度，改革建设和供应的方式。改革重点要体现在6方面：一是要全面推行经济适用房建设项目招标工作，改革房地产开发建设体制；二是要明确界定经济适用房购买标准，改革供应管理方式；三是要根据低收入家庭实际情况，改革完善住房保障体制；四是要严格经济适用房交易行为，改革交易管理制度；五是要加强对经济适用房价格监管系统研究，改革成本控制体系；六是要严格控制经济适用房单户建筑面积，优化户型空间，改革建设户型标准。同时，加快启动中、低价位大型住宅小区建设。

8、要提高预防金融风险意识，强化信贷管理。一是要控制总量，合理调整结构，实行差别政策，以控制房开在住房消费资金中的比重，抑制投资、投机需求和过度超前消费；二是要严格信贷管理，依法、依规贷款，切实强化贷后管理；三是要在积极提供土地收购储备机构信用贷款的同时，强化贷款监控，实行封闭运行；四是要加强对个人住房贷款管理，一方面要继续支持本地居民自住购房，适度提高首付额度，另一方面停止对异地购房、多套购房的个人贷款。

9、要规范发展物管。要结合文明创建活动和综治工作，积极采取行政、经济、法律等手段，在全县城镇范围内，全面推行物管。房管部门作为行业主管部门，要结合实际，积极开展试点工作、并注意总结经验，为推进物管产业化奠定坚实基础。

10、要加强房地产开发监控力度。据了解，目前昆阳镇房开用地较大，已远远超过当地住房需求量，这将影响整个地区房地产市场有序健康发展。要加强对该镇房开的监管力度。规定享受独立审批土地权限3年到期后不能继续延期，建立健全统一有序的房开市场，在全县土地总量控制上，既要适当增加供应、缓解供需矛盾，又要防止土地供应过度投放，形成市场风险。

五、未来3年我县房地产市场的初步判断、预测及发展趋势分析

综合我县房地产发展现状可以看出，当前我县房地产业形势可说是喜忧参半，既不能盲目乐观，也不能妄自菲薄。1998年以来，我县房地产价格上涨具有客观必然性，是我县房地产业发展过程的必然结果，相对较大需求空间对房价的上升提供了真实需求支持，而不是纯粹投资动机驱动下“虚涨”。这是“平阳现象”区别于“海南现象”的本质之处，也是我县能在房价较快上涨的同时，保持较低商品房空置率和防范泡沫能力的主要原因。基于以上背景分析，我县房地产市场还是有较大发展空间。主要表现在：

1、城市化进程发展需要给我县房地产业提供发展巨大空间。“构筑‘一都三县’，建设新平阳”，率先基本实现现代化是近几年我县发展的重要战略。“住在平阳、游在平阳、学在平阳、创业在平阳”是城市发展目标定位，这将有效拉动我县潜在房地产需求。疏散老城，建设新区，城市建设和人口布局逐步向县城外围地区疏散，加速城市化进程，构筑“大平阳”发展战略。我县行政区域扩大，为我县经济发展带来机遇，给房地产市场提供更多发展空间。根据联合国相关机构统计资料表明，人均GDP在800-8000美元之间为房地产业的起步及快速上升阶段。只有人均GDP在13000美元以上时，房地产业才步入下降阶段。我国目前人均GDP在800美元左右，而我县人均GDP已超过1250美元。另外在90年代，发达国家人均住房建筑面积为：美国60平方米，英国38平方米，德国38平方米，法国37平方米，日本31平方米。国际经验表明，在人均住房建筑面积达到30平方米之前，房地产市场会保持旺盛住房需求。我县作为温州市较具集聚效应的大县，具有较大发展潜力。

2、我县重大配套工程建设及住宅建设供需和结构的矛盾给我县房地产提供发展潜在动力。我县区域旧城保护和改造经过10多年努力，居民住房条件得到明显改善。但在我县区域范围内仍有成片地块改造尚未完成，特别是昆阳镇解北11.87万平方米的危旧住宅拆迁改建，按25%扩面计算，需解决拆迁购置住房建筑面积14.84万平方米。另外，鳌江镇火车站的后年开通，瓯南大桥把鳌江、水头镇和苍南县龙港连为一体，对整片区域也起到很大推动作用。虽然，2004年前我县房地产开发项目用地已累计供应面积28.7134公顷，土地供应面积累计可建商品房43.0701万平方米，而近年来实施开放人口政策，每年新增人口在0.4-0.5万人，这里虽有经济适用房供给，但还不能满足。因此，急需加大住宅区建设，我县房地产业住宅投资空间仍未达到饱和。

3、我县规划与人口发展的购房需求量将持续增长，给我县房地产业提供发展真实需求。2003年，我县户籍人口为84.1万人，暂住人口3.83万人。根据我县有关规划资料，规划近期2005年户籍人口为85.88万人，远期2010年户籍人口为88.41万人。目前，随着该县招商引资，暂住人口不断涌入，以及失地农民转为非农人口、引进人才等因素，该县以后几年人口增长情况，城镇总人口以每年4000-5000人速度增长，其中非农人口增量为每年3000-4000人，暂住人口为每年200-300人。

（1）新增城镇人口住房需求

根据城镇人口预测，按照统一公式可以计算出新增城镇人口住房需求总量：

P1=W1·N+W2·R·F·N

式中：P1：新增人口住房需求总量

W1：新增人口中非农人口增量

N：新增人口人均建筑面积（按人均30平方米取值）

W2：新增人口中暂住人口增量

R：暂住人口中经商、办厂及咨询服务等收入比较高具有购房能力的人群比例（估计在9%左右）

F：暂住人口中具有购房能力的人群实际可能购房比例按5%计算得出每年新增人口住房需求总量：

2004年新增人口住房需求总量：

P=0.34×30+0.03×9%×5%×30＝10.2041（万平方米）

2005年新增人口住房需求总量：

P=0.4×30+0.03×9%×5%×30＝12.0041（万平方米）

2006年新增人口住房需求总量：

P=0.3×30+0.02×9%×5%×30＝9.0027（万平方米）

（2）经济发展居民改善居住条件对商品房的需求

由于目前我县居住在老城区的房屋都是落地房，根据2003年我县统计年鉴里数据显示本年我县城镇人均住房使用面积为35.9平方米，居住水平应该属于中等水平。但随着经济发展及收入的增加，人们对改善居住条件的愿望也随之强烈，必然购买新房换旧房，参照国际经验，如以非农业人口4万户为基数，按每年每户增加1平方米计算，年需求量为4万平方米左右。

（3）投资对商品房的需求

由于房地产具有保值、增值功能，一定数量的投资需求是必然存在的。近年来，有相当数量的社会闲置资金进入房地产市场，一大部分人都成了“炒房一族”，其手头上房屋基本上有2至3套，但根据当前房地产市场低入住率，一旦可以赚钱，基本上都会出售。再加上近几年以前外出经商的人回乡投资房地产等因素，估计在我县投资对商品房的需求量，占新增城镇人口住房需求、经济发展居民改善居住条件对商品房的需求总和的30%左右。总之，从目前土地供应状况与未来市场需求分析，今后房地产市场将会更加完善和成熟，住房消费将会更趋理性。

千元投资在家办厂项目

手工制品厂，农产品加工厂。

1.手工制品厂手工制品可发展规模较大,可以组织老人和妇女在业余时间制作花篮、玉米皮垫、麦秸帽、剪纸、鞋垫、布匹老虎、布鞋等手工艺品。虽锋搏然产品很小,但利润不小。

2.农产品加工厂在人口众多的村庄或乡银嫌祥镇,可以开设农产品加工厂,加者拦工各种农产品,出售种子、农药。

“老干妈”遭泄密是怎么回事

“嫌犯为何要泄露商业机密？过千万元的涉案金额是如何核算的……5月9日下午，贵阳市公安局南明分局披露了备受关注的“老干妈商业机密泄露案”细节。”

据南明公安分辩毕局经侦大队民警介绍，去年5月，老干妈公司发现本地超市一款水豆豉，虽然品牌、外包装均不同，但两者口感却高度相似。

经查，涉嫌窃取此类技术的企业从未涉足该领域，绝无此研发能力。老干妈公司也从未向任何一家企业或个人转让该类产品的制造技术。做灶烂

警方立案调查，并将侦查重点放在老干妈公司离职员工贾某身上。据悉，贾某具有大学本科文化水平，2003年至2015年4月历任老干妈公司质量部技术员，工程师等职，由于职务工作需要，他掌握了老干妈公司专有技术、生产工艺等核心机密信息。

据披露，这些涉纯漏及公司机密的核心技术，包括水豆豉的生产工艺、原料配比等内容。此外，警方认定贾某有重大嫌疑还要一个原因，贾某在老干妈任职期，曾因违反公司规定，被扣罚半年工资，月薪近万元的贾某离职前，薪水大幅度下降至2到3千元，贾某心中不快，主动向公司提出辞职。

今年春节期间，贾某在观山湖区一小区落网，警方在其携带的硬盘、电脑内，查获了大量涉及老干妈公司商业秘密的内部资料。贾交代其离职后失去收入来源，由于谋生需要，他主动找到花溪一家食品加工厂应聘，使用假名“毛遂自荐”称能改良水豆豉的工艺，控制成本的同时还能提升口感。

据贾某供述，其入职后经3次改良实验终于取得成功，“问世”的水豆豉不仅口感上和老干妈高度相似，单价还便宜了约2块钱，据交代，约3个月的时间里，生产了1千件水豆豉。

经侦民警介绍，涉案千万元的金额，是经过专业的审计核算的，一方面，因商业秘密泄露致使相似产品的上市，对老干妈同款产品销量和去年同期的销量对比，另一方面还考虑了对生产线上专业设备的影响，最终经过核算，才确定了一千多万的涉案金额。

钱塘江学校的学校概况

钱塘江学校简介

现有45个教学班，在校学生1848人，全校在编教职工120多人，专任教师113人，其中大专学历32人，本科学历67人。

学校全面贯彻党的教育方针，把德育放在首位，以“一切为了学生”的教育理念，认真落实新课程改革要求，全校师生在“团结、文明、求实、奋进”的八字校风下，勤奋、刻苦、努力、认真地工作、学习，教育质量稳步提高，教育成果硕果累累。

早在84年，学校被命名为海宁市文明单位，99年被命名为嘉兴市文明单位，近几年，学校被评为嘉兴市创安先进单位嘉兴市首批中小学生行为规范达标单位，海宁市师德建设先进单位，海宁市学校思想政治工作先进集体，学校党支部连续多年被评为市镇两级先进党组织，在升学考试中，重高上线的人数年年列农村初中前列，初升高的比例在92%以上，为高一级学校输送了大批合格的新生。

目前，全校师生正满怀信心、团结奋斗、与时俱进、开拓创新、再创辉煌。（一）清末<光绪三十三年>~一九四九年

钱塘江镇文化教育事业源远流长。早在二九世纪五十年代，现镇属范围内即有私塾存在，清光绪年间，仅石井周围滑运就办有私塾五所，各私塾学生多则三、四十名，少则十多名。教学内容以《论语》、《孟子》、《千字文》、《神童诗》、《百家姓》居多。办学经费大都由学生负担，也有地方损资的“义塾”，清光绪三十年前后，石井桥北小庄桥西就有一所，但当时私塾没有统一布局，统一教学时间，有不少私塾由于经费或其它原因，经常停办，教与学完全由塾师自定。光绪三十三年正月，石井地区创办了第一所公立学校--观海小学堂，属当时县治所的地即今盐官城区管辖，校址在石井南张家祠堂内。由张氏兄弟张陛思、张陛赓、张光弟、张鸿翔、张鸿山等创办。堂长为张陛赓、孟肇元，教职员有顾裕声、许森荣、张茂林、余友仁、吴梅春等五人。其中孟肇元为清末秀才。办学资金由地方损资，缺余部份由发起人损助，学生四十余人，每年毕业人数六~八人，并有学田九分，府落在石井桥北小庄桥西。

辛亥革命后悉碧，学堂改名为“海宁县城斜区石井国民小学”。其办学经费一部份仍由地方绅士损赠，一部分由当时政府提供，学生大都是损赠办学经费的地方富户子弟，以男生居多，女生极少。以一九二一年为例。小学一个三年级班学生二十三名，仅一名女生。学校共有四个年级，三个教学班，除一年级外，余均不满三十人。开设课程有国语、算术、自然、地理、历史、手工、音乐、图画等。一九一五年秋，学校迁入石井桥南堍保万庵址。一九二二年，学校规模有所扩大，增加了一个补习班，新来二位老师，一名叫沈其利，一名叫王梦川，由沈其利任校长，顾国英继续留教。

北伐开始，学校因逃难而停办。一九二七年秋复课，复课后，顾国英辞职而去。当时学校有近100名学生，分两个复试教学班。校长仍为沈其仁，第二年春，王梦川调走，来了二位姓郭的老师，学生称为“大郭先生”、“小郭先生”均为男性，其中“小郭先生”名祥林，是县中山中学第一届毕业生。从一九二八至一九三八年期间，学校教学秩序较为安定，新建了校舍，七间一排平房，学校迁入了新校舍，校址在今钱塘江镇水泥厂南墙边，建校款项为地方有识之士募捐。抗日战争爆发时，新建校舍毁于战火，学校被迫停办，教师与学生都疏散回家。

一九四一年，地方公推沈寿田与王周通等办学校复课事宜、沈与王商量后，请来一姓朱女老师，是石井地区公立学校第一位女教员。当时由于睁让举局势极不稳定，学校性质实为“民办”，也由于缺少办学经费，沈寿田去上海向海宁籍商界募捐，用于租赁校舍及支付教员工资，校址先选择在石井首富姚雨亭“洋房”中，即今供销社生资部旧址。一九四二年初重新迁入保万庵旧址办学，学生仅三十名，这个状况一直维持到抗战胜利。一九四一至一九四五年期间，学校没有明确的校长。一因学生不多，教员只一人，另因学校尚有地方绅士管理，实无须再设校长一职。

抗战胜利后，学校归入当时政府，学生人数逐渐增加。一九四六年九月，旧政府任命徐文连后，任命王力行为石井完小校长。到一九四九年解放前夕，学校共有四个教学班，四名教师，学生人员达一百三十多名，但当时办学经费十分困难，由于旧政府腐败，加上政局多变，教员工资十分低，每月只有县里下拨谷票二担，并且时常不能兑现。同时学校也无明确管理制度，倒是地方绅士十分热心，时常筹措经费支持办学，在地方绅士的支持下，学校修缮了旧庵，并在旁边翻盖了二个教室。到一九四九年解放大军南下时，当时石井乡地区共有学校五所，但其规模以石井完小居首。（二）一九四九年~一九七六年

新中国一成立，人民政府十分重视文化教育事业，一九四九年六月，石井完小正式复课，同年十一月，正式任命虞哲民为石井小学校长，褚克勤（女）为教导员，并配合土改工作队动员学生入学。到一九五一年春，全校共有四个教学班，六个年级，人数达一百三十六名，教师除了虞与褚外，尚有张月娥（女）、杨玉素（女）、朱月康、高德寿几位老师。除了办好石井小学，石井乡所属其它三所村小也相继开办，第一所在今石井村药师庵，一班学生一至四年级三十人左右，教师是贝汉成；第二所是圣帝殿李家村学校（即今周镇乡新建小学前身），有二个班，五十多名学生，教师是姚庄其，后高德寿调入；第三所是“王马石”小学（即今和平小学前身），一个班，一至四个年级，教师是钱慧玉。这段时间，学校开设课程有：国语、算术、体育、唱歌和劳作，五、六年级还开设自然、地理、历史。一九五三年冬季，学校“少先队”组织成立。在解放初的土地改革、抗美援朝、镇反、三反、五反运动中，全体教师积极参加，并在青年民兵中开办夜校、冬校，开始了钱塘江镇历史上的成人教育第一次尝试。

一九五二年，开展思想改造活动，虞哲民因在解放前曾任伪职，并且抵制当时正开展的思想改造活动而被调离。同年九月，陈育新（女）调来石井任校长，教导员仍为褚克勤。一九五六年九月学校改名为“盐官区石井乡中心小学”，同年褚克勤调入云龙小学任校长。这时学校已初具规模，全校教师增至六名，除陈育新外，尚有：沈旭初、于志林、杨玉素、王金宝、周小励，全校一至六年级分设六个单式班，学生为二百人左右，这段时间，学校秩序稳定，教学质量持续上升，五三年至五六年间毕业的学生，很大部分升入海宁中学、海宁三中学习，并学有建树。如：洪关林，本校一九五三年高小毕业，后考入海宁中学，毕业于北京大学，现在瑞士一所大学任客座化学教授；邬建荣，一九五四年毕业于本校高小部，后就读于海宁中学，毕业于华东师范大学，后任中国驻斯里兰卡大使馆翻译。

一九五三年，学校在“党的过渡时期总路线”方针指引下，贯彻执行部颁《小学生守则》和《小学暂行规程（草案），实施“德、智、体、美”全面发展的教育方针，制订了个人政治。业务学习计划，提高了教师的政治业务水平。一九五四年，在“以俄为师”，“学习苏联经验”的思想指导下，推行了五级记分制，和课堂教学抓五个环节的模式。一九五六年，响应党提出的“向科学技术进军的号召，全体教师自觉钻研业务，促进了教育质量的持续稳定上升。

一九五七年，反右斗争开始，全校老师都参加了这一运动，运动期间，学校经常仃课，教师参加学习，影响了正常教学。一九五八年六月，陈育新因所谓“现反”问题调离石井，同年九月去祝会小学任教，一九五九年上半年被捕。一九五八年秋，县文教局委派朱达生来石井任石井中心小学校长。

一九五八至一九五九年，学校根据党中央提出的“教育为无产阶级政治服务”，“教育与生产劳动相结合”的办学指导方针，响应“大办钢铁、大办农业”的号召，办起了“三场”（农场、牧场、工场），饲养了三只羊、一头猪，若干只兔，在学农基地上种值“油菜大王”、“络麻大王”（学农基地在今镇中心学校初中部南墙处），每星期安排了相当时间让学生参加劳动，并且由于当时农村严重缺乏劳动力，时近冬令，络麻尚成堆堆在田里，学生参加劳动，一做就是半天，打乱了正常的教育秩序，严重影响了教育质量。

一九五八年九月，石井初中创办，上级拨款加地方集资，在石井西，韦驼桥建起二排共十八间平房，加二间食堂。第一年招收二班，共一百二十八名学生，新校址原是一片杂草丛生的荒地，一九五七年秋至一九五八年春经过全校一百多名高年级学生几个月劳动才清理出来。校名为“海宁县石井初中”。小学校址仍在石井大桥南堍。当时中小学生完全分治，中学校长为李文华，教导为王兆林，第一年有教师三人，校工一名；小学校长仍为朱达生，六级人员。一九五九年春，小学更名为“钱塘江公社石井中心小学”。

一九六O年底，党中央决定对国民经济实行“调整”、“巩固”、“充实”、“提高”八字方针。一九六一年七月，石井初中决定关闭，全体学生除极少数外（例：当时整个初二班六十四名学生只有二名女生，一名男生转入海宁三中），其余全部动员回队参加农业劳动。第一届毕业生计122名，大都回队参加劳动。中小学教师中有二名由公转民。

一九六一年八月，上级委派胡根荣来石井中心小学接任校长，包稚云为副校长。根据有关规定，动员了大批超龄学生归队劳动，招收了部分民办教师，制定了严格的政治、业务、学习制度，稳定了教育秩序。学校更名为“钱塘江公社中心小学”。

同年九月，学校与医院成立了文卫系统党支部，张少卿任支部书记。学校工作在文卫支部领导下进行。（六六年~六八年，支部工作基本停止，六八年十月，公办小学下放到大队来办，党员组织关系转入各村支部，直至一九七八年一月成立乡中心学校党支部）。

一九六三年，学校和全国各地一样，掀起了“向雷锋同志学习”热潮，举行了“雷锋事迹报告会”，利用黑板报、墙报、借用电影队幻灯，用各种形式向学生系统介绍雷锋同志的事迹，在学雷锋活动中，好人好事不断涌现，学生自发组织送温暖小组，星期天为军属、五保户打扫卫生。

一九六二年至一九六五年期间，由于重视抓教育，学生学习成绩明显回升，一九六五年秋季开学时，全校共有教职员二十名，其中党员二名。六二年至六五年，全校共毕业学生八十七名，招收新生一百五十三名，全校共有七个班级，六五年秋增至九个教学班。

一九六三年秋至一九六四年春，学校还开展了忆苦思甜活动。请进来，走出去，请苦大仇深的老贫农来讲旧社会苦，对师生进行阶级教育，从而步一进激发了广大师生对新社会的热爱。

一九六四年冬至一九六五年，学校掀起了学习毛主席著作高潮，学校每星期至少一次召开学习毛主席著作讲用会，师生中涌现了大批学习毛主席著作的积极分子。

一九六四年冬季，业余教育也掀起了高潮。每个教师包干了一至二个生产队，教师白天教全日制，晚上教民校，劳动热情十分高涨。

一九六六年四月，“社会主义教育工作队”进驻学校，“文化大革命”开始，队长为彭章清，（当时文卫系统与街镇合一个工作队），开始所谓“斗、批、改”、“清理阶级队伍”。教学秩序开始混乱，这一年秋季，由于暑期教师集中“清队”学习，开学时间为十月十五日。

一九六七年一月，上海“一月革命”后，为去上海取经，学校停课组织教师去上海串连，步行经桐乡崇福到嘉兴沿铁路至莘庄再乘汽车到沪，住宿在延安东路1号接待站。人数达二十多人（包括各村少部分教师）。

一九六八年九月，“贫下中农毛泽东思想宣传队”进驻学校。

一九六八年十一月底，公办小学下放到大队来办，学校规模缩小，学校改名为“钱塘江公社石井“五·七”学校”。班级为五个年级加一个过渡班，共九个教学班。

一九六九年六月，“贫下中农管理学校领导小组”成立。

一九七三年，学校开始附设初中班，至一九七五年，小学在校学生达395人，初中在校学生达186人，同年初中毕业生82人。

一九七六年学校开始附设高中班，招收学生48名。至一九七九年仃办高中班。

一九七二年秋，随着招收学生增加，教室日趋紧张，学校在食堂西侧扩建教室用平房十间，计228平方米，办公室一间，计22平方米。

“文革”中，尽管教育进程被严重扭曲，但学校广大教师以“忠诚党的教育事业”之心，为钱塘江镇教育事业作出了一定的贡献。

文革后期，由于党的教育方针深入人心，学校体育工作还较重视。一九七O年秋，举办了第一届钱塘江公社中心学校学生田径运动会。以后每年都举行全社会性运动会一次，在体育老师的努力下，早操、课外活动，常年坚持不断。学校扩展了体育锻炼场地200多平方米，添置了不少体育设施，为学校体育活动的正常开展创造了条件。

十年动乱，一场浩劫。在这多变的十年中，虽然广大教师曾为事业、学校前途思索过，担忧过，抗争过，但总逃脱不了时代的枷锁，每走一步，总免不了时时观望、傍徨、畏宿，但可喜的是，这一切终于过去了。（三）一九七六年至一九八七年

“三中全会”，拨乱反正，教育事业犹如枯木逢春，又发新枝。钱塘江镇文化教育事业进入了一个新的发展阶段。

一九七八年九月，公社中心学校成立，学校更名为“钱塘江公社中心学校”，一九八三年撤社并乡，学校更名为“钱塘江乡中心学校”，一九八五年乡建镇学校更名为“钱塘江镇中心学校”，自一九七八年起学校设立党支部，许惠良为党支部书记兼校长，张炳章为副校长。一九八七年又由徐福祥接任。一九八七年由张文学接任，学校党支部根据三中全会的方针，认真贯彻党的知识分子政策，平反了全社教育系统的冤假错案多起。同时，组织全社学生批判了“四人帮”炮制的“两个估计”，调动了广大教师的工作积极性，着手抓校风校纪的整顿，严格健全了学校的各次规章制度，建立了正常的教学秩序。一九八九年上半年，学校试行中小学教师，岗位责任制，于此同时，狠抓了教育质量的提高。几年来，镇中心学校学生学习成绩直线上升，学生在参加县、市各级各类竞赛中都获得了好成绩，单是一九八五年至一九八八年四年统计，全校共有三十六人次在县、嘉兴市、上海经济区十城市等各类竞赛中获得名次，有七名学生荣获嘉兴市“三好”学生称号，有二名学生被评为嘉兴市优秀学生干部。一九八一年至一九八七年，全镇共有137名初中毕业生升入名类大专院校。使学校在社会上赢得了声誉。

重视加强对师生的政治思想工作。随着形势的发展，根据不同的历史时期的要求，对师生政治思想工作采取了不同的内容和要求。一九八O年，重点进行坚持四项基本原则教育，贯彻《中小学学生守则》，开展以“五讲、四美、三热爱”为主要内容的道德品质教育。一九八二年，学校开展了“文明礼貌月”活动，抓社会主义精神教育，使学校树立了“团结、文明、求实、奋进”的新校风，师生精神面貌发生了显著变化。几年来，有五名教师被推选为乡镇人民代表，一名教师当选为市人大代表。一九八二年被评为“五讲四美、为人师表”的先进单位，一九八三年被评为县先进集体，一九八四年荣获县、市、省先进集体光荣称号，一九八六年又被评为海宁县先进单位、嘉兴市先进集体。

在此同时，又鼓励支持教师进行系统的文化、业务进修学习。目前全校小学教师大部分达到中师学历，初中教师也有积极坚持业余进修的。

重视学生体育锻炼，注意减轻学生负担。自七九年实施新的《国家体育锻炼标准》，八一年贯彻执行《中小学体育工作暂行规定》、《中小学卫生工作暂行规定》以来，学校调整了作息时间和课程表，保证了学生每天有一定的时间参加体育活动。体育工作以达标为重点，改革了体育课和课外活动课结构，达标率逐年上升，学生体育成绩也有明显提高。一九七八、一九八四、一九八六在县市运动会中均获小学农村组团体冠军。历年来，有二十一位学生代表县市参加了嘉兴市学生运动会，都取得了较好的成绩，有三名学生平破了县市纪录。

在上级党委和各级行政部门的关怀下，学校办学条件得到进一步改善。三中全会以来，学校新建了教学用房2993平方米。八四年又征地七亩，投资三十万，新建了小学部教学大楼。几年来。全镇（社）共集资48万元，投资于教育，促进了全镇教育事业的发展。

一九七七年四月，学校在有关部门的支持下，办起了校办印刷厂。几年来，印刷厂克服了资金、技术设备方面的困难，越办越兴旺。现在校办厂共有合同制职工43人，教师2人，印刷机器十多台，发电机组一套，固定资产总值达10多万元。十年来，校办厂总产值达233.94万元，创利26万9千元，上交国家税金11万4千多元，上交校办工业公司1万6千4百多元，上交学校行政9万9千8百多元，学校用这笔资金，翻建食堂，改善了师生福利条件。与此同时，学校也组织学生到校办厂参加劳动。增强了学生的劳动观念，使学校办厂真正成为学校“育人”、“聚财”的基地。一九八八年五月，创建钱塘江皮件厂，由曹培生任厂长至一九八九年十二月其间创利12万。一九八九年九月，成立镇校办工业办公室，由施雨新同志任主任，协调11家校办厂及一家综合服务部，在工业领导小组统一筹划下，全镇已拥有校办厂工人221人，使之初步规模。

回顾历史，展望未来，我们浮想联翩，思绪万千。我们对事业信心倍增，对前途充满希望。全校学生决心在党的领导下，坚持四项基本原则，反对资产阶级自由化，同心同德，再接再厉，去展开钱塘江镇文化教育事业更新的一页。

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