免费发信息（适当收取服务费）

建议地方政府搭建二手房信息平台，让民众免费发布，成交了，政府适当收取手续费，用于维护平台运行及人员工资开销。建议如下：1,搭建平台只允许个人发布出售房产信息，不允许中介或机构发布，一个身份证最多只能发布两套房子，成交后才可以继续发布别的房产信息。2，成交了适当收取管理费用于平台及工资开销，比如每套收取1000元，封顶1万元的手续费,根据房产价值收取手续费。3，一整套流程都由政府专业部门团队操作，只要有手续费的收入，任何困难都可以解决，政府部门人员肯定比中介更专业。4，开设人工咨询服务答疑解惑。5，建立资金监管账户，就跟支付宝一样，成交后，资金由监管账户转给卖家，保证资金安全。6，只要有成交，不论是否在平台上发布过信息，都要收取手续费，因为，整个交易过程，政府部门都在服务。7，免费发布信息，看房子这个过程，政府部门不服务，由买卖双方自行沟通解决，看房子过程所有风险买卖双方自负。比如路上交通风险，比如其他风险，这些安全自负，政府只提供免费发布平台。8，买卖双方达成价钱等共识，双方自愿交易，就去政府部门做交易，整个流程，由政府部门协助完成，最后收取适当服务费。这样是双赢的，政府部门有收入，买卖双方绕过中介，节省几万元甚至十几万中介费，大大降低交易成本。目前中介严重过剩，狼多肉少。