五矿万境蓝山(长沙南边房子现在能入手买吗)

五矿万境蓝山，长沙南边房子现在能入手买吗？

长沙南边的房子相对来讲升值空间没有梅溪湖，湘江边的房产那么大。唯一的优势是价格相对来讲低一点，但是也不便宜了，好点的五矿万境蓝山都要9k多，再往南的房子在这一年里也是水涨船高了。

长沙房价相对来讲还是比较平稳的，但是也回有相对的高峰和低谷，看高和低的依据就看政府限购政策就可以了。低谷像12到15年，高峰显然就是现在了，不过这个高峰之前也得到明年吧。

在长沙买八千左右一平的房子？

最近很多询问在长沙买房的最佳区域，也有朋友纠结不知道该买哪个区域，那么今天来给大家来详细的介绍一下，长沙各个区域之间的优劣。

这期主要讲下河西的五个重点片区，包括梅溪湖片区、滨江新城、洋湖片区，滨水新城、大王山旅游度假区。

首先我想说下热门区域--梅溪湖片区，这也是我个人在长沙最喜欢的区域，上世纪六七十年代，梅溪湖还是一片低洼地，但随着不断的建设，改造。在短短几年内，打败五一路成为长沙的房价大热地区。梅溪湖的优点很明显，自然环境良好，中间有湖面，南面有有桃花岭公园，象鼻窝公寓，而且与岳麓山连为一体。其次是教育资源优质，分布较为均匀，都是四大名校。对于家里有孩子读书的家庭来说，有较大吸引力。而且交通，产业，商业，文化等配套定位高，未来可期。此外，文化艺术中心也已经建成，CBD已经开建，二期高端产业也陆续入住，湘江新区行政中心，省图书馆都将入驻。当然它的不足也是让很多人纠结的点，地理位置比较偏，一些老长沙人不太能接受，它的二期已经到了三环外。

第二要说的就是滨江新城，该片区是湖南省金融中心，位于二环以内，住宅不多，较为珍稀，投资首选。它位于中心城区，发展较为成熟，交通，商业等配套成熟。它和梅溪湖相比最大的不足就是环境一般，除了沿江会有些风景以外，其他的都是钢筋水泥。

第三说下洋湖片区，该片区位于岳麓山以南，洋湖湿地以东。它的优势与不足都没有梅溪湖和滨江那么鲜明，整体上环境虽不如梅溪湖，只有一个洋湖湿地，但是胜在住宅密度不高，视野较为开阔，比梅溪湖舒适度高，教育配套也不错，交通商业也不错，总体上没有明显的短板，是综合宜居的首选。

第四说下刚需宜居的首选滨水新城，也就是人们常说的金星北，它位于望城，距离市中心较远，但是位于沿江主轴，环境不错，房价低，有地铁，未来省奥体中心也将入驻，10号线与4号线教会交汇于月亮岛附近。只是滨水新城目前开发强度不大，但附近的金星北有大新房供应，是新长沙人刚需的天堂，不足是目前教育没有与主城区接轨，不能直接考市内高中，虽然已经召开听证会，但是短期内不会实现。

第五个来说下以旅游地产为主的大王山片区，位置较为偏僻，主要是在做旅游开发。华谊，恒大都有项目，住宅项目不多，3号线未来会南延到湘潭，对湘潭利好更大，当然也会增加大王山潜在购房群体。

每个人对宜居的标准与要求都不一样。不光要看现状，而且要看未来的规划，环境，商业，教育，医疗，交通，都是需要考虑的影响因素。