科学城股票,安居宝可视对讲原始密码

科学城股票，安居宝可视对讲原始密码？

1、安居宝楼宇对讲系统的初始密码一般是111111、123456、000000、112233、666666。

安居客门禁初始密码一般都是四个零。

安居宝的密码开锁功能并不是主机单独密码，而是分机单独密码。一般出厂时4个0 你也可以自己在分机设置你自己的密码（建议一个单元都该）但数码类的主机只有主机单独密码。

安居宝是广东安居宝数码科技股份有限公司主打品牌，是国内最具市场竞争力的安防品牌之一。该公司是一家集研发、生产、销售、服务为一体的高科技企业。

公司规模

广东安居宝数码科技股份有限公司是一家集研发、生产、销售、服务为一体的高科技企业。经过多年的稳定发展，已成长为具有较强自主研发和技术创新能力且经营业绩稳定增长的上市公司（股票代码为：300155）。公司位于广州市高新技术核心基地广州科学城，拥有建筑面积48000平米的南北园区，在全国各地建立了100多家销售服务网点，并率先成立培训中心，给客户提供更加完善快捷的售前、售中、售后服务，首家在业内提出“五年保修”的服务承诺，让客户真正放心！

安居宝收入主要来自楼宇对讲，占比达到94%左右，包括黑白可视和彩色可视系统。智能家居系统上半年占到收入的6%左右。另外，公司已经开发出防盗报警系统，并与70多家物业管理公司和保安公司签订了合作协议，涉及300多个楼盘，涵盖30万以上的家庭用户。

香雪制药是广州白云山旗下吗？

不是，是两家企业。

香雪制药（股票代码300147、总股本2.46亿股），是于2010年12月在中国创业板发行并上市的一家创业板上市公司，是广州市香雪制药股份有限公司的简称，总部位于广州经济技术开发区科学城，是一家以中成药制药和研发为主业，集西药制药、生物医学工程和药材规范种植于一体的现代化高新技术医药企业。

未来最有价值的地方在哪里？

感谢邀请.

我认为，东莞未来最具有价值的是凤岗。为什么呢？

首先，凤岗三面环深，位置无与伦比，长安和深圳还要隔着一条东宝河。凤岗是平湖和观澜到龙岗中心城的必经之路，放眼整个东莞，没有第二个的位置比凤岗重要！

其次，凤岗规划的有深圳地铁10号线东延线，这是目前为止唯一深圳和东莞发改委公示的地铁线路，虽然可能中间有些曲折，但是绝对是深莞同城化的第一条地铁。地铁一响，黄金万两，现在只是在勘探阶段，凤岗的房价就被炒了起来，未来还有深惠城际，这种双重利好肯定会为凤岗的发展插上翅膀，发现会越来越快。

最后，就是深圳的扩容。只要凤岗有存在的一天，扩容消息就会层出不穷，因为凤岗的位置太特殊了，她直接影响了龙岗的发展，所以远期规划，凤岗并入深圳是大势所趋。京东集团就在凤岗投资了300亿元建设X无人机事业部，未来会有越来越多的企业投资凤岗，所以未来十年，我觉得东莞最有发展的地方就是凤岗，谢谢。

未来3年内重庆房价的走向如何？

短期内，重庆房价很可能持续下跌；但在未来2、3年内，重庆基于良好的区位优势、城市平台、人口规模和较低的房价基数，经过周期性调整和经济逐步恢复后，重庆房价大概率都会上涨！在主城各区中，迎合了重庆往西发展战略的沙坪坝区，可能潜力更大！相关意见分享如下，供参考。

01、今年10月重庆房价

10月，重庆房产均价12615元/㎡，同比去年同期下跌0.01%；近一月房产均价12556元元/㎡，环比上月下跌0.47%；在售房源2.52万套，租售比37年，套均售价139万元。

也就是说，即便是“金九银十”这样的旺季，重庆房价无论同比，还是环比数据，都在小幅下跌，市场处在调整中。

02、过去10年重庆房价走势

从过去10年走势看，在2010-2016年期间，重庆房价都在“横盘”，价格时高时低，有涨有落，但总体波动性不大。

2016年起，由于执行商品房“去库存”和“棚改”两项政策，重庆房价跟全国多数城市房价一样，迎来了暴涨行情！

直到2018年末，“去库存”和“棚改”任务基本完成，政策“红利”退出，政策“调控”加码，楼市逐渐降温，叠加炒作资金被限制，刚需“透支”，楼市逐渐回归平稳发展，房价回归理性，甚至在去年出现了小幅波动。

对比2010-2016年房价“横盘”规律，目前的房价行情有点类似于“横盘”特征。

在“房住不炒”和“短期内不以房地产作为刺激经济的手段”基调下，根据过往经验判断，如果调控政策不发生实质性转向，重庆房价难有大的起伏。

总结完今年和过去房价行情，我们还不能确定未来的房价走向。下面，我将在一个前提假设的基础上，分析未来3年内影响重庆房价的因素，进而去推测重庆房价趋势。

01、前提假设

我们对未来房价趋势的判断，都是建立在对过去行业发展规律和经验总结的基础上得出的。

但是，由于“黑天鹅”之类的意外事件随时可能发生，进而颠覆事物本来的发展趋势，就可能会导致推测失真。

所以，前提假设还是很重要的，甚至可以说是至关重要的。

我的前提假设有两个：

一是未来3年内不发生“黑天鹅”之类的意外事件。比如，今年初的新冠疫情就严重地打乱了经济发展节奏，影响了大家的规划和生活。

二是国家政策在未来3年内不发生实质性转向。比如，全面放开限购、限贷、限售、限价、限商之类的政策。

02、未来3年内影响重庆房价趋势的因素

根据行业发展规律，结合重庆特点，影响未来3年内重庆房价趋势的因素主要有以下一些：

①政策端

最近几年，中央每年都在强调“房住不炒”、“不以房地产作为短期内刺激经济的手段”、“稳房价、稳地价、稳预期”，今年新增“促进房地产平稳健康发展”。

其实，“房住不炒”是政策对居民端的定位，“不以房地产作为短期内刺激经济的手段”是中央政策对地方政策的定位，而“三稳”固然不可动摇，但房地产业还是不得不“发展”。

今年疫情冲击那么大，经济十多年来首次负增长，但楼市政策依然没有实质性转向，所以，未来3年内，重庆的楼市政策难有大的转向。

未来楼市政策企稳，重庆房价大概率都将企稳！想大跌不可能，想大涨也不允许，稳中求发展，既是守住改革成果的需要，又是尽快复苏经济不得不采取的路线。

从“十四五”规划到2035年远景目标，到2025年步入发达国家行列，人均年收入达到10万；到2035年前，步入中等发达国家行列，人均年收入翻番。实现这个目标的前提之一，就是要保持楼市稳定，而且还要通过房地产“发展”对未来目标实现做贡献。

说白了，房价的调控不假，不仅民怨，而且经济也受不了一业独大！但也要赚钱吃饭，这就是现实！毕竟，房地产业增加值占到了7个百分点，约等于第一产业（农林牧副渔）增加值，想想是什么概念？

所以，房价不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野！

②土地端（商住）

2017年，重庆主城供地141宗，成交127宗；成交面积18706亩，同比上涨21.4%；成交金额1200.25亿，同比提高69.29%；平均溢价率27.39%，同比提高13.43%。

2018年，重庆主城供地106宗，成交88宗；成交面积12701亩，同比减少32.1%；成交金额835.4亿，同比减少30.4%；平均溢价率14.64%，同比降低45.55%。

2019年，重庆主城供地163宗，成交145宗；成交面积18548亩，同比提高46%；成交金额895.85亿，同比提高7.24%；最高溢价率92.22%，上半年溢价率高，下半年受金融调控政策影响，溢价率比较低。

综合看，重庆虽然地形多山，但土地储备和供应都较为充足，对未来2、3年内房价平稳健康发展能起到保障作用。

另外，还有一点值得注意：2019年土地除了供应充足外，容积率还普遍较低。这可能体现出调控端对住宅产品在往“改善”型方向引导，既是在顺应消费升级趋势，又是在优化重庆住宅产品结构。

而改善住宅往往意味着价格更高，自然就会间接拉动房价上涨。

③人口端

2019年末，统计数据显示，重庆全市人口3124.32万人，新增22.53万；城镇常住人口2086.99万，新增55.4万人，城镇化率66.8%，高于全国平均水平6.2个百分点。

也就是说，重庆城镇化率仍有提升空间，农转城人口并未枯竭，在限购政策下，对楼市是一种支撑；加上新增人口数量庞大，重庆楼市应该说不缺接盘者。

④房价结构

从重庆房价结构看，市场供给端提供的产品价格区间主要集中在单价1万-1.3万/㎡，市场需求端关注的价格区间主要集中在单价0.9万-1.2万/㎡。

也就是说，市场主力成交的价格区间是在单价1万-1.2万/㎡之间；这个价格区间与房产均价12615元/㎡较为接近，显示重庆房价具备进一步上涨的动能。

⑤保障性住房

说起重庆的房，就不得不说重庆的保障性住房，它由公有住房、经济适用房和廉租房三个部分组成。

不管重庆人怎么看，站在局外人角度，我认为，保障性住房在过去相当长一段时间内对稳定重庆房价起到了重要作用。

就不去看大数据了，说个例子：

有个朋友，是合川农村的，大学毕业后留在了重庆，没啥背景，没啥关系，没啥积累，就抱着试一试的态度去申请廉租房，居然申请到了。

如果没有申请到廉租房的话，他可能就不得不咬牙买房，但廉租房可以长期租住，成本低，生活也没啥不方便的，后来相当长一段时间内都没买房，直到经济状况确实好转了，才买了商品房。

所以，重庆保障性住房对稳定重庆商品房价格作用不小，未来这种作用仍不可忽视。

⑥房价水平

对比中西部核心城市，重庆房价处在偏低水平。重庆房价1.2万，低于成都1.8万、武汉1.9万、郑州1.5万、西安1.5万、昆明1.4万，略高于长沙1.1万和贵阳1万。

但不要忘了，重庆是国家级城市群--成渝双城经济圈的双核之一，也是国家四个直辖市之一！从前一个角度看，重庆房价显著低于成都；从后一个角度看，重庆房价更明显低于其他三大直辖市。

虽然重庆的居民收入和经济水平也显著低于成都和另外三大直辖市，但重庆无疑拥有较高的城市发展平台，未来的前景是值得期待的。

⑦资金流向

主要是民间资金，或者说是投资资金。

重庆房价前几年之所以暴涨，一是去库存和棚改推动，二是房价基数低，三可能就是民间资金进入楼市推波助澜。

从目前市场各方的动向看，股市稳定性差，疫后资金进入股市的几率不高，这些资金需要寻找出路；重庆楼市价格水平偏低，房价水平低于城市定位，楼市政策虽然限制了民间资金进入量，但毫无疑问，重庆楼市仍然“有机可寻”。

⑧成本因素

也就是说，面粉价格在涨，人工在涨，房租在涨，未来面包价格会不涨吗？

重庆土地溢价率虽然得到了“管控”，但土地楼面价在逐年上升，意味着土地购买成本在不断提高，这些上升的成本会分摊到未来2、3年这些新拍土地开发的住房上，而人工、建材、管理费用、资金成本、等等，也都在逐年上涨，预示着未来房价预期看涨。

结论：

综上八大因素，政策端、土地端、保障房端三大因素均有利于维持重庆房价稳定；人口、资金、成本、房价水平和结构五大因素均有利于提振重庆房价。

前者主要影响的是重庆楼市的供给端，后者主要影响的是重庆楼市的需求端，在供给稳定、需求上扬的状况下，重庆楼市在未来2、3年内更容易上涨。

先说结论：沙坪坝。

具体理由如下：

01、重庆发展方向

在今年首提“双城经济圈”之后，双核发展方向已基本确立：成都往东，重庆往西！

一个城市的发展方向更多不是由市场来引导，而是跟着党走！只有跟着党走，朝着党指引的方向走，大家才有饭吃，才有衣服穿，这是坚持党的领导的核心要义。

所以，重庆战略发展方向是往西，一路向西！

02、2019年重庆各区商品房销售情况分析

从去年重庆各区商品房销售情况看，传统格局并没有被打破。

渝中依然最高，接下来是江北、渝北和南岸，剩下的北碚、九龙坡、沙坪坝和巴南差距均不大，而大渡口价格垫底。

从增速看，南岸、北碚和沙坪坝增速均超过了10个百分点；渝北、九龙坡和巴南接近10个百分点；渝中、江北、大渡口见于5%-7%之间。

03、重庆各区土地交易情况分析

再来看下2019年主城各区土地交易情况：

成交金额上，渝北揽金超400亿，位居第一；北碚和沙坪坝揽金超200亿，位居二、三位；巴南和大渡口揽金超100亿，紧随其后；江北、南岸、九龙坡揽金较少，没有突破100亿；但渝中房价最高，但无可卖。

可建体量看，渝北仍然最大；其次是北碚和沙坪坝；后面是巴南、大渡口和九龙坡，最后是江北、南岸和渝中。

04、地理区位

最后看下重庆和周边地区的位置分布情况：

如果往北，显然偏离最近的核心城市成都和众多四川小兄弟，而且往北的地形复杂；往南的话，毗邻贵州，经济欠发达，核心城市较少；往东的话，不仅偏离成渝双城经济圈，不能与成都联动，而且远离核心城市武汉和长沙。

所以，重庆的机会是往西！

首先，重庆往西入川，可以与成都及川南众多城市联动，形成统一市场，既能借力，又能给力。

其次，重庆自身主要人口集中在西部区县，发展西部区域，也就是在提高自身实力，解决民生问题。

最后，重庆往西有众多高速、高铁网络，交通发达，基础设施好，不需要重新投资即可收益最大化。

结论：

从区位上看，沙坪坝位于西部，契合了重庆往西的战略方向。

从商品房成交情况看，沙坪坝房价水平不高，刚过万元大关，门槛较低，潜力很大；而销售增速很快，位居主城各区第三位，显示市场买家看好沙坪坝。

从土地成交情况看，沙坪坝成交规模大，成交金额高，显示房企在沙坪坝布局很多，真金白银投钱的主都敢下注沙坪坝，绝非心血来潮。

因此，未来3年，重庆房价先跌后涨，先抑后扬的概率更大；长远看，重庆区位优势佳，城市平台高，人口规模大，房价基数低，未来仍有上涨空间。

粤嵌Android培训效果怎么样？

1、找到目的，找到目标

首先就一定要问清楚自己想做什么？想学什么？因为人越是能意识到自己所学内容和自己的生活、工作有关，就会学得更认真。有学习的目的就能朝着这个方向走下去

2、自我检查

我想几乎每个人都有这么一个阶段：感觉自己掌握了，但是测试或者实际运用过程中就摸不着头脑了。这说明还是掌握的不够完善，如何完善自己掌握的知识呢？自我检查！每隔一段时间自检一次，你就能发现自己哪方面比较薄弱。通过自我检查，既可以检验自己的学习成果，查漏补缺，也能再次加深对所学内容的记忆。

3、形成关联

知识体系是互通的，一张知识网织起来能帮助你统揽大局。学习不能把某一个知识点孤立起来看，而是要把它纳入自己原有的知识体系中，和以前学习的内容形成关联。在学校很多老师都会这么教我们，在粤嵌Android培训班中老师也会这么教大家。想更长久地记住新学的知识点，并能在遗忘它时通过推导或联想来记起，就要建一张知识网，也就是知识体系。

任何学习都是一个过程，一个不断更新知识，不断回顾知识的过程。粤嵌Android培训也是一个过程，不是培训了就能永久记忆，想要在有限的四个月培训中取得最好的成绩，就要提高学习效率。

粤嵌于2005年在广州科学城成立，专注教育十二载，公司已于2016年登陆新三板（股票代码：839909），正式挂牌上市。