dnf契魔者技能,建筑公司的承包方式

dnf契魔者技能，建筑公司的承包方式？

1、工程总承包(EPC)模式

EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式,又称设计、采购、施工一体化模式。

是指在项目决策阶段以后,从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。

在这种模式下,按照承包合同规定的总价或可调总价方,由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制,并按合同约定完成工程。

EPC有很多种衍生和组合，例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa等。

优点：

（1）业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制，总承包商更能发挥主观能动性，能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益;提高了工作效率，减少了协调工作量。

（2）设计变更少，工期较短。

（3）由于采用的是总价合同，基本上不用再支付索赔及追加项目费用;项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。

缺点：

（1）业主不能对工程进行全程控制。

（2）总承包商对整个项目的成本工期和质量负责，加大了总承包商的风险，总承包商为了降低风险获得更多的利润，可能通过调 整设计方案来降低成本，可能会影响长远意义上的质量。

（3）由于采用的是总价合同，承包商获得业主变更令及追加费用的弹性很小。

2、项目管理承包(PMC)模式

PMC即Project Management Consultant,即项目管理承包。

指项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理，包括进行工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择EPC承包商，并对设计、采购、施工、试运行进行全面管理，一般不直接参与项目的设计、采购、施工和试运行等阶段的具体工作。

PMC模式体现了初步设计与施工图设计的分离，施工图设计进入技术竞争领域，只不过初步设计是由PMC完成的。

优点：

（1）可以充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能,统一协调和管理项目的设计与施工，减少矛盾。

（2）有利于建设项目投资的节省。

（3）该模式可以对项目的设计进行优化，可以实现在给项目生存期内达到成本最低。

（4）在保证质量优良的同时，有利于承包商获得对项目未来的契股或收益分配权，可以缩短施工工期，在高风险领域,通常采用契股这种方式来稳定队伍。

缺点：

（1）业主参与工程的程度低，变更权利有限，协调难度大。

（2）业主方很大的风险在于能否选择一个高水平的项目管理公司。

（3）该模式通常适用于：项目投资在1亿美元以上的大型项目；缺乏管理经验的国家和地区的项目，引入PMC可确保项目的成功建成。

同时帮助这些国家和地区提高项目管理水平；利用银行或国外金融机构、财团贷款或出口信贷而建设的项目；工艺装置多而复杂,业主对这些工艺不熟悉的庞大项目。

3、设计-建造(DB)模式

DB即设计-建造模式(Design And Build)，在国际上也称交钥匙模式(Turn-Key-Operate)，在中国称设计-施工总承包模式(Design-Construction)。

是在项目原则确定之后，业主选定一家公司负责项目的设计和施工。

这种方式在投标和订立合同时是以总价合同为基础的。

设计-建造总承包商对整个项目成本负责，他首先选择一家咨询设计公司进行设计，然后采用竞争性招标方式选择分包商，当然也可以利用本公司的设计和施工力量完成一部分工程。

DB避免了设计和施工的矛盾，可显著降低项目的成本和缩短工期。

然而，业主关心的重点是工程按合同竣工交付使用，而不在乎承包商如何去实施。

同时，在选定承包商时，把设计方案的优劣作为主要的评标因素，可保证业主得到高质量的工程项目。

优点：

（1）和承包商密切合作，完成项目规划直至验收，减少了协调的时间和费用。

（2）承包商可在参与初期将其材料、施工方法、结构、价格和市场等知识和经验融入设计中。

（3）有利于控制成本，降低造价。国外经验证明：实行DB模式，平均可降低造价10%左右。

（4）有利于进度控制，缩短工期。

（5）责任单一。从总体来说，建设项目的合同关系是业主和承包商之间的关系，业主的责任是按合同规定的方式付款，总承包商的责任是按时提供业主所需的产品，总承包商对于项目建设的全过程负有全部的责任。

缺点：

（1）对最终设计和细节控制能力较低。

（2）商的设计对工程经济性有很大影响，在DB模式下承包商承担了更大的风险。

（3）质量控制主要取决于业主招标时功能描述书的质量，而且总承包商的水平对设计质量有较大影响。

（4）时间较短，缺乏特定的法律、法规约束,没有专门的险种。

（5）方式操作复杂，竞争性较小。

4、平行发包(DBB)模式

DBB即设计-招标-建造模式(Design-Bid-Build)，它是一种在国际上比较通用且应用最早的工程项目发包模式之一。

指由业主委托建筑师或咨询工程师进行前期的各项工作(如进行机会研究、可行性研究等)，待项目评估立项后再进行设计。

在设计阶段编制施工招标文件，随后通过招标选择承包商；而有关单项工程的分包和设备、材料的采购一般都由承包商与分包商和供应商单独订立合同并组织实施。

在工程项目实施阶段，工程师则为业主提供施工管理服务。

这种模式最突出的特点是强调工程项目的实施必须按照D-B-B的顺序进行，只有一个阶段全部结束另一个阶段才能开始。

优点：

优点表现在管理方法较成熟,各方对有关程序都很熟悉，业主可自由选择咨询设计人员，对设计要求可控制，可自由选择工程师，可采用各方均熟悉的标准合同文本，有利于合同管理、风险管理和减少投资。

缺点：

（1）项目周期较长，业主与设计、施工方分别签约，自行管理项目，管理费较高。

（2）设计的可施工性差，工程师控制项目目标能力不强。

（3）不利于工程事故的责任划分，由于图纸问题产生争端多索赔多等。

该管理模式在国际上最为通用，以世行、亚行贷款项目和国际咨询工程师联合会(FIDIC)的合同条件为依据的项目均采用这种模式。

中国目前普遍采用的“项目法人责任制”、“招标投标制”、“建设监理制”、“合同管理制”基本上参照世行、亚行和FIDIC的这种传统模式。

5、施工管理承包(CM)模式

Construction Management Approach模式又称“边设计、边施工”方式。

分阶段发包方式或快速轨道方式，CM模式是由业主委托CM单位，以一个承包商的身份，采取有条件的“边设计、边施工”，着眼于缩短项目周期，也称快速路径法。

即Fast Track的生产组织方式来进行施工管理，直接指挥施工活动，在一定程度上影响设计活动，而它与业主的合同通常采用“成本+利润”方式的这样一种承发包模式。

此方式通过施工管理商来协调设计和施工的矛盾，使决策公开化。

其特点是由业主和业主委托的工程项目经理与工程师组成一个联合小组共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工。

完成一部分分项(单项)工程设计后,即对该部分进行招标，发包给一家承包商，无总承包商，由业主直接按每个单项工程与承包商分别签订承包合同。

这是近年在国外广泛流行的一种合同管理模式，这种模式与过去那种设计图纸全都完成之后才进行招标的连续建设生产模式不同。

CM模式的两种实现形式：CM单位的服务，分代理型和非代理型。

1、代理型CM (“Agency” CM)：以业主代理身份工作，收取服务酬金。

2、风险型CM(“At-Risk” CM)：以总承包身份，可直接进行分发包，直接与分包商签合同，并向业主承担保证最大工程费用GMP，如果实际工程费超过了GMP，超过部分由CM单位承担。

优点：

（1）在项目进度控制方面，由于CM模式采用分散发包，集中管理，使设计与施工充分搭接，有利于缩短建设周期。

（2）CM单位加强与设计方的协调，可以减少因修改设计而造成的工期延误。

（3）在投资控制方面,通过协调设计，CM单位还可以帮助业主采用价值工程等方法向设计提出合理化建议，以挖掘节约投资的潜力， 还可以大大减少施工阶段的设计变更。

如果采用了具有GMP的CM模式,，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任，因而可以大大降低业主在工程费用控制方面的风险。

（4）在质量控制方面，设计与施工的结合和相互协调，在项目上采用新工艺、新方法时，有利于工程施工质量的提高。

（5）分包商的选择由业主和承包人共同决定，因而更为明智。

缺点：

（1）对CM经理以及其所在单位的资质和信誉的要求都比较高。

（2）分项招标导致承包费可能较高。

（3）CM模式一般采用“成本加酬金”合同，对合同范本要求比较高。

6、建造-运营-移交(BOT)模式

BOT即建造-运营-移交(Build-Operate-Transfer)模式。

是指一国财团或投资人为项目的发起人，从一个国家的政府获得某项目基础设施的建设特许权，然后由其独立式地联合其他方组建项目公司，负责项目的融资、设计、建造和经营。在整个特许期内，项目公司通过项目的经营获得利润，并用此利润偿还债务。

在特许期满之时，整个项目由项目公司无偿或以极少的名义价格移交给东道国政府。

BOT模式的最大特点是由于获得政府许可和支持，有时可得到优惠政策，拓宽了融资渠道。

BOOT、BOO、DBOT、BTO、TOT、BRT、BLT、BT、ROO、MOT、BOOST、BOD、DBOM和FBOOT等均是标准BOT操作的不同演变方式，但其基本特点是一致的，即项目公司必须得到政府有关部门授予的特许权。

该模式主要用于机场、隧道、发电厂、港口、收费公路、电信、供水和污水处理等一些投资较大、建设周期长和可以运营获利的基础设施项目。

优点：

（1）可以减少政府主权借债和还本付息的责任。

（2）可以将公营机构的风险转移到私营承包商，避免公营机构承担项目的全部风险。

（3）可以吸引国外投资，以支持国内基础设施的建设，解决了发展中国家缺乏建设资金的问题。

（4）BOT项目通常都由外国的公司来承包，这会给项目所在国带来先进的技术和管理经验，既给本国的承包商带来较多的发展机会，也促进了国际经济的融合。

缺点：

（1）在特许权期限内，政府将失去对项目所有权和经营权的控制。

（2）参与方多，结构复杂，项目前期过长且融资成本高。

（3）可能导致大量的税收流失。

（4）可能造成设施的掠夺性经营。

（5）在项目完成后，会有大量的外汇流出。

（6）风险分摊不对称等。政府虽然转移了建设、融资等风险，却承担了更多的其他责任与风险， 如利率、汇率风险等。

7、公共部门与私人企业合作模式(PPP)

PPP民间参与公共基础设施建设和公共事务管理的模式统称为公私(民)伙伴关系(PublicPrivate Partnership—简称PPP)。

具体是指政府、私人企业基于某个项目而形成的相互间合作关系的一种特许经营项目融资模式。

由该项目公司负责筹资、建设与经营，政府通常与提供贷款的金融机构达成一个直接协议，该协议不是对项目进行担保，而是政府向借贷机构做出的承诺，将按照政府与项目公司签订的合同支付有关费用。

这个协议使项目公司能比较顺利地获得金融机构的贷款。

而项目的预期收益、资产以及政府的扶持力度将直接影响贷款的数量和形式。

采取这种融资形式的实质是，政府通过给予民营企业长期的特许经营权和收益权来换取基础设施加快建设及有效运营。

PPP模式适用于投资额大、建设周期长、资金回报慢的项目，包括铁路、公路、桥梁、隧道等交通部门，电力煤气等能源部门以及电信网络等通讯事业等。

PPP无论是在发达国家或发展中国家，PPP模式的应用越来越广泛。

项目成功的关键是项目的参与者和股东都已经清晰了解了项目的所有风险、要求和机会，才有可能充分享受PPP模式带来的收益。

优点：

（1）公共部门和私人企业在初始阶段就共同参与论证，有利于尽早确定项目融资可行性，缩短前期工作周期，节省政府投资。

（2）可以在项目初期实现风险分配，同时由于政府分担一部分风险，使风险分配更合理，减少了承建商与投资商风险，从而降低了融资难度。

（3）参与项目融资的私人企业在项目前期就参与进来，有利于私人企业一开始就引入先进技术和管理经验。

（4）公共部门和私人企业共同参与建设和运营，双方可以形成互利的长期目标，更好地为社会和公众提供服务。

（5）使项目参与各方整合组成战略联盟，对协调各方不同的利益目标起关键作用。

（6）政府拥有一定的控制权。

缺点：

（1）对于政府来说，如何确定合作公司给政府增加了难度，而且在合作中要负有一定的责任，增加了政府的风险负担。

（2）组织形式比较复杂，增加了管理上协调的难度。

（3）如何设定项目的回报率可能成为一个颇有争议的问题。

妖灵契技能怎么加点技能加点攻略？

技能加点攻略

游戏中，主角能使用多种武器，每种武器都拥有6个技能，其中4个主动技能，2个被动技能。

通过升级和参与各种活动来获取技能点数，消耗技能点数来强化主角技能，当技能升级到某个等级时会解锁新的特效，产生质的飞跃。

当主角人物达到40级以后还可以学习多种武器流派，根据战斗需求自行选择武器。

超写实油画有什么欣赏的意义吗？

这是一个比较大的题目，只能浅谈。超写实主义油画欣赏价值和欣赏意义问题从以下几方面来简要的阐述。一.超写实主义油画的源流

超写实主义是绘画艺术一个流派的总称，包括油画，雕塑，精密装置艺术等。又称超级写实主义，高度写实主义。其绘画风格类似高像素的照片，有过之而无不及。其雕塑看上去栩栩如生，比真人还逼真。不管是油画还是雕塑作品，它的写实程度，进入微观世界后的细节描写令人惊叹。我们这里所探讨的超写实油画，是超写实主义绘画艺术中的一个分支，及其它的欣赏价值和欣赏意义问题。

超写实油画作品可以视为对传统油画和抽象主义油画作品的反叛。传统油画讲究绘画性效果，如色彩的对比，光线的布局，笔触的排列，线条的韵律，肌理的的生动等绘画性基本元素。自有油画这个画种以来，形成的一整绘画方法，规整的理论体系。超写实主义油画的兴起是对传统绘画体系和理论体系的挑战。

抽象主义作品没有具体形，讲求二维的，变形的，装饰的，平面的，抽象的形式美。颠复了普通人对绘画的认知和想象。为以后工业革命兴起的工业设计，平面设计产生了极大的影响。主要代表人物有野兽派马蒂斯，立体主义画派代表毕加索等著名画家。

超写实油画作品也可以看作是照相写实主义的延续和发展。可以这样说，没有相机，就没有照相写实主义，没有数码相机就不可能有超写实油画。二者有不同点，也有相同点，即都依赖于科技产品，依赖于科学技术的进步与发展。

超级写实油画起源于21世纪初，超级写实主义油画以照相写实主义为美学基础。在欧美作为一个独立的艺术流派和艺术风格发展起来。通常从摄影工作开始创作。美国照相写实主义画家丹尼斯·彼得森，澳大利亚雕塑家让.穆克，日本画家三重野庆被认为是超级写实主义主要代表人物。超级写实主义油画一直影响至今，也会在世界艺术史上留下浓墨重彩的一笔。

下图为局部。二.对超级写实主义油画的粗浅认知

如果超级写实主义油画作品和传统的照相写主义相比较的话，照相写实主义往往直接的在画布上着稿叙述和描写。超写实主义油画作品依赖于照片，直接使用照片作为参考，是数码相机的副产品。在操作手法上超写实主义油画画家使用一些机械方式，使图像转移到画布上，包括预描和打底勾形。用幻灯片，投影仪，网格等基本技术确保其精确性。可以看出，超级写实主义油画从起稿到最终完成，都是艺术与技术结合的产物。

超写实主义油画作品的绘画，与传统绘画有质的不同，要说绘画不如说是绘制。首先在绘画工具上，根据需要遂一登场。包括各种画笔，噴笔，特殊工具。有些绘画用的特殊工具系自已原创制作，一般都秘不示人。如有画家用来画又细又长头发丝的工具，好多人都进行了研究，无从知哓。另一方面在绘制技术上，超写实主义油画创作不讲究过程，不择手段追求最终效果。画家在技术上的精雕细刻和技巧上的高超精湛，使绘画作品维妙维肖，画面效果不同凡响。

下图为局部。

超写实主义油画和其它绘画的区别还在于，超级写实主义创建了一个虚假的现实。这是用数码照片扩展，创造的一个新的现实感觉，是一个令人信服的幻想，是基于现实的一个模拟。它的细节描写达到极值，如画人物穿的毛衣可以感觉绒绒的细绒，头发丝一根根清晰可见。有人作过比较，超写实主义油画大师画出的人像和照片相似度可达99%。象用高倍放大镜观看生活中的细节一样。超级写实主义绘画使观众得到高清晰度图像的幻觉，但是比图像更细致。

三.欣赏超写实油画的意义和价值

1.从超写实主义油画的兴起，看艺术形式选择的多样性。西方自文艺复兴以来，突破了神学的禁涸观念，崇尚自由民主，重视人的本体，思想异常活跃，文艺高度繁荣，各种艺术流派像走马灯似的层出不穷。艺术源于生活，高于生活这一基础理论，被善意理性的放大，高于生活还要表达个人意志，对人本体进行哲学上的思考。艺术是社会生活和社会发展的一面镜子，促进了这些艺术潮流和流派像雨后春笋般产生发展。

2.从超写实主义油画发展，看各种艺术流派的社会属性。我们国家自改革开放以来，随着经济的发展繁荣，中西文化的交流碰撞，也深深影响了我国本土的艺术和艺术样式。开始有人觉得可怕，怕影响了本土艺术的纯粹性。通过几十年冷静的思考和验证，理性的选择和摹仿，批判性的消化和接纳。使我们较单一朴素的文化流派出现了多种多样的艺术样式，呈百花齐放的繁荣景象，这在历史上是少见的。如在超写实油画方面可以比肩世界的湖北画家冷军等就是一例。

3.从超写实主义油画的微观性表现，看绘画技术支撑的重要性。从技术层面来思考，重点在写实二字上，辅以技术支撑的那种写实，那种极端的刻划，那种精微的细节描写，那种独一无二，鬼斧神功的描摹。即使不懂油画和艺术的人，也能感受到惊心动魄的内在力量，感受到那栩栩如生的艺术审美。透过层层色彩也能传达给观众它的冷峻，它的深刻，它的意涵，它神秘涌动的生命力量！这是其它画派不具备的表现力。没有社会的进步，科学技术的发展，这一切都不可能。

4.从超级写实主义油画欣赏的满意度，看艺术受众的宽容性。有人认为超写实主义油画己陷入到瓶颈。会遭到市场冷遭。看过油画的人大部份持好的印象和评价。认为这类作品细腻真实，能打动人的心灵。数码相机照片是机械复制的冷冰冰的图片。画家的画是有人的体温，有人的思想的绘画作品。画家通过各种手段，以敏锐的思维，全新的手法，作品直击人心，会大有前途。不可小觑它的实用价值，收藏价值，市场潛力。

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传统文化的阴德到底是什么？

一般人都认为，修行就是做善事，积功累德，其实没这么简单，行善虽然只是一切文化教育的基础，但也很不简单，在《了凡四训》里面，就有对“善”的详细分类。我们大家平常说的“阴德”就是其中的一种，那什么是阴德呢？大家未必都很清楚，我们今天就简单聊一下这个“阴德”。

什么是阴德呢？《了凡四训》是这么说的：“凡为善而人知之，则为阳善；为善而人不知，则为阴德。阴德，天报之；阳善，享世名”。阴德是和阳善相反的一对，讲阴德就必须提到阳善。

做了好事不要让人知道，这就叫阴德，阴德是隐藏的德行，好比《金刚经》上讲的无相布施，是无所求的行善，这个功德福报很大，后代子孙都会跟着沾光，《易经》上讲的“积善之家，必有余庆”，这个“善”指的就是阴德。做了好事愿意让人知道，这是阳善，阳善只有福报，没有功德。像现在网络发达，稍微做点好事，就可能被新闻媒体传开了，大家都知道了，大家都来表扬、赞叹，到处给你宣传推广，这也是福报，但是这个福报马上就报掉了，没有了，很可惜。如果你名不符实，还享受盛名，那不但没有福报，还会有祸。

所以，真正做好事的人，不会让别人知道。如果你做了好事，特别喜欢让人知道，希望有媒体介绍，帮你宣传，让大家都能看到，那这个不是真的好事。你还有贪心夹杂在里面，你是为了名闻利养，不是真心行善，你这个善是假的，是伪善，不是真的善。如果是真心行善，何必还要让媒体知道呢？即使有媒体过来采访你，要报导你，也应该尽量的避免，不接受宣传，做好事不留名，这样才好，这叫阴德。

阴德就是帮助别人，做了善事，但不为人所知；是为别人好，却不住于相，不挂在心上。古人的“怜蛾不点灯，为鼠常留饭”是积阴德；有功不居、不称己善、不扬人之过是积阴德；见义勇为不为人知也是积阴德。

我们看古代那些大德，所谓是韬光养晦，去深山里隐居起来，虽然他们也在精进修行，但没有人知道，这就是阴德，阴德越积越厚。等到机缘成熟的时候，就会被人发现，然后被邀请出山为国家、为社会建功立业，为百姓谋福。

所以，如果我们真正想修行，想积功累德，就要积阴德，而不是阳善，这样才对。

一个国家，一个民族，从历史中走来，都有着各自的文化。但文化又来源于那古老的历史。中国的历史文化源远流长，博大精深，身为中华儿女的我们，为此而感到无比的自豪。中华的五千年历史文化让我感叹我有一个伟大而充满着历史底蕴的祖国！

DNF全职业的绰号？

剑魂：白手 吊机 猴戏白 吴建飞 碉堡兵 白王爷

阿修罗：瞎子 瞎王爷

鬼泣：井盖君主

剑宗：人妻宗

剑豪：工口武士

暗帝：安迪

剑魔：女王大人

女气功：花花 百花 光兵

柔道：抱抱

元素：灯光师

魔道：萌道

缔造者：鼠标妹

黑暗武士：黑狗

男圣职者：统称…斯达舒